УСКОРО ПРИМЈЕНА СИСТЕМА МАСОВНЕ ПРОЦЈЕНЕ ВРИЈЕДНОСТИ НЕПОКРЕТНОСТИ

РУГИПП је прикупио изводе из јавних евиденција за трасу гасовода и сада је у току поступак непотпуне експропријације, рекао је Станковић у интервјуу Срни

Припремила Ана БЕНЦУН БАЊАЛУКА, 13. АПРИЛА /СРНА/ - Директор Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове /РУГИПП/ Драган Станковић изјавио је Срни да су одобрењем додатног финансирања Свјетске банке створени предуслови за значајно унапређење активности у области масовне процјене вриједности непокретности, те да се пуна примјена овог система очекује у наредном периоду. Станковић је напоменуо да се синергијом пројеката Масовне процјене вриједности непокрености и Дигиталног унапређења управљања земљиштем очекује се убрзање процеса, унапређење методологија и даља дигитализација, што ће допринијети већој правној сигурности, транспарентности и ефикаснијем управљању непокретностима у Републици Српској. "РУГИПП и сада наставља активности у складу са Законом о премјеру и катастру Републике Српске и Планом послова за 2026. годину, укључујући прикупљање података у Бањалуци, Лакташима, Приједору и на Палама и ове активности представљају креирање важне базе података и припремну фазу за успостављање функционалног система масовне процјене вриједности непокретности", рекао је Станковић у интервјуу Срни. Станковић је појаснио да, према одредбама Правилника о начину оснивања и одржавања система масовне процјене вриједности непокретности и садржају и начину вођења регистра процијењених вриједности, теренски рад пописивача подразумијева идентификацију непокретности на терену. Рад пописивача обухвата и провјеру подударања података из катастра непокретности и других података коришћених у припреми рада на терену са стварним стањем на терену, прикупљање недостајућих и додатних података у складу са класификацијом непокретности и фотографисање непокретности. "Подсјећам да је имплементација пројекта `Дигитално унапређење управљања земљиштем за европску будућност БиХ` тренутно један од наших највећих пројеката, који ће умногоме допринијети развоју Републике", рекао је Станковић. Он је истакао да масовна процјена вриједности непокретности треба да уреди тржиште непокретности, те да представља важан корак у даљем развоју система масовне процјене вриједности непокретности, који ће дугорочно допринијети транспарентнијем управљању тржиштем непокретности и доношењу одлука заснованих на поузданим и ажурним подацима. РЈЕШЕЊЕ ИМОВИНСКО-ПРАВНИХ ОДНОСА ЗА ЕКПРОПРИЈАЦИЈУ ЗА ГАСОВОД Станковић је навео да је план да се у овој години изврше геодетско-технички радови и рјешавање имовинско-правних односа у поступку експропријације непокретности за потребе изградње капиталних објеката од посебног интереса за Српску, међу којима је и гасовод Пале-Јахорина у дужини од 10 километара. Он је рекао да је за овај гасовод у току поступак непотпуне експропријације, али и да су у току активности за магистрални гасовод Шековићи, Милићи и крак Власеница - Игришта - Хан Пијесак укупне дужине око 44 километара. "РУГИПП је прикупио изводе из јавних евиденција за трасу гасовода и сада је у току поступак непотпуне експропријације за ту трасу. Ради се и на експропријацији за потребе изградње гасовода Шепак-Нови Град и експропријацији за потребе изградње ауто-пута Бањалука-Млиништа", рекао је Станковић у интервјуу Срни. Он је напоменуо да је у току и катастарски премјер за четири катастарске општине - Пољавнице, на подручју Новог Града, Топлик на подручју Источног Новог Сарајева, Србац Мјесто, те Прњавор, као и анализа стања, након чега ће бити одређене још три, четири катастарске општине за које ће половином године почети катастарски премјер. "У плану је и да извршимо дигитализацију аналогних катастарских планова за дио територије Републике Српске, јер је приоритет РУГИПП-а оснивање катастра непокретности као јединствене евиденције о непокретностима и правима на непокретностима", рекао је Станковић. Он је појаснио да се излагањем на јавни увид података о непокретностима и утврђивања права на непокретностима оснива јединствена, тачна и ажурна евиденција о непокретностима. "На тај начин ћемо се ријешити више евиденција које су још на снази у дијеловима Републике Српске гдје још није основан катастар непокретности. До сада смо основали катастар непокретности за око 870 хиљада хектара територије Републике Српске, а у току је излагање на јавни увид података о непокретностима и утврђивање права на непокретностима за око 93 хиљаде хектара територије", навео је Станковић. РЕГИСТАР ЦИЈЕНА НЕПОКРЕТНОСТИ ПРИВЛАЧИ СВЕ ВИШЕ ПАЖЊЕ Станковић је напоменуо да је и ове године РУГИПП објавио годишњи извјештај Регистра цијена непокретности, који представља свеобухватан и поуздан приказ кретања на тржишту непокретности који сваке године привлачи све више пажње јавности. "Систематским прикупљањем, обрадом и анализом тржиштних података настојали смо да стручној и широј јавности пружимо транспарентне, тачне и поуздане информације о оствареним цијенама и трендовима на тржишту", рекао је Станивуковић. Он је напоменуо да је циљ Извјештаја да допринесе већој сигурности у области тржишта непокретности, бољем разумијевању тржишних кретања и унапређењу инвестиционог амбијента, те да послужи као квалитетна основа за доношење пословних и развојних одлука. "Вјерујемо да ће представљени подаци и анализе бити корисна основа и алат свим учесницима на тржишту непокретности, као и институцијама и доносиоцима одлука", рекао је Станковић. "Наредне године обиљежавамо мали, али значајан јубилеј, израду десетог Годишњег извјештаја из Регистра цијена непокретности и очекујем још квалитетнији садржај и новитете, с циљем коришћења података Годишњег извјештаја од што већег броја корисника, нарочито професионалних", рекао је Станковић.